札幌の賃貸で審査なしの物件をお探しならほゴリラの楽ちん貸
【目次】
- 一般的な札幌の賃貸は入居審査がある
- 賃貸の審査に落ちてしまう人の特徴
- 札幌の賃貸に審査なしで入居可能な「楽ちん貸」
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一般的に、賃貸物件に入居するためには入居審査を受けて入居を認めてもらう必要があります。しかし、何かしらの理由によって賃貸の審査に通らない方も少なくなく、住居を確保することができずにお困りの方もいらっしゃるでしょう。
本記事では、札幌で上記のような方でも入居できる審査なしの賃貸、「楽ちん貸」について解説しますので、札幌で賃貸が借りられずにお困りの方は、参考にしてみてください。 -
一般的な札幌の賃貸は入居審査がある
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冒頭でも解説したように、一般的な札幌の賃貸には入居審査があり、審査に通らなければどんなにお金を積んでも入居することはできません。賃貸の審査に通るかどうかは、一般的な生活を営んでいく上で非常に重要なポイントであると言えるでしょう。
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札幌の賃貸は一般的に保証会社を利用する
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昨今の賃貸では、少子高齢化などの影響によって連帯保証人を用意できない方が増えているため、保証会社を利用するのが一般的です。そのため、札幌で賃貸に入居するためには保証会社の審査に通る必要があります。
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賃貸の審査に落ちてしまう人の特徴
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繰り返しになりますが、賃貸に入居するためには審査に通る必要があり、審査に落ちてしまうと基本的にその物件に入居することはできません。以下で、賃貸の審査に落ちてしまう人の特徴を解説しますので、参考にしてみてください。
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家賃に対して収入が少ない
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1つ目は、賃貸の家賃に対してご自身の収入が少ないことです。一般的な家賃の目安は月収の1/3以内とされていますので、例えば家賃5万円の賃貸物件の場合は、月収が最低でも15万円以上無ければ審査に落とされてしまう可能性が高いです。
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収入が安定していない
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1つ目の条件を満たしていても、毎月の収入が一定でない場合は審査で不利になります。具体的な例を挙げるとすれば、水商売や個人事業主など、固定給の無い仕事が該当します。
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生活リズムが逆転している
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3つ目は、生活リズムが逆転していることです。日中に活動して夜は就寝するのが一般的な生活リズムですので、仕事の都合で生活リズムが逆転している方の場合は深夜に活動することになります。そうなると深夜の騒音トラブルに発展する可能性がありますので、特に単身者とファミリー世帯が混在するような賃貸物件では、審査に落とされてしまう可能性があります。
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過去に家賃やローンの滞納歴がある
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上記3つが問題ない方でも、過去に家賃やローンの滞納歴がある場合は保証会社からの信用度が下がりますので、審査に落とされてしまう可能性が高いです。保証会社には個人信用機関の情報を閲覧できる会社や、複数の家賃保証会社が加盟する保証協会に属する保証会社などがありますので、過去に利用したことのない保証会社であっても情報が共有されていれば審査に落とされてしまう可能性があるのです。
保証会社の審査について詳しく知りたい方は、こちらの記事をお読みください。
賃貸保証会社の審査に通るには？重要なポイント6選を解説 -
住民トラブルを起こす可能性がある
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最後は、住民トラブルを起こす可能性があると判断された場合です。賃貸は他の入居者との共同生活になりますので、トラブルを起こされると善良な他の入居者の退去に繋がってしまうなど、オーナー側にとってリスクがあります。そのため、横柄な方や精神疾患がある方など、一般的なコミュニケーションが取れない方は審査に落とされてしまう可能性があります。
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札幌の賃貸に審査なしで入居可能な「楽ちん貸」
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ここまで、札幌の賃貸の審査について解説しました。一般的な賃貸では入居審査があることや、賃貸の審査に落とされる人の特徴などを解説しました。家賃の支払い能力や過去の滞納歴などによって、審査に落とされてしまうことなどがお分かりいただけたかと思います。
本記事を執筆しているほゴリラでは、賃貸の入居審査に通らない方のために「楽ちん貸」というサービスを行なっておりますので、以下で簡単にご紹介致します。 -
楽ちん貸の5つの特徴
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楽ちん貸には以下の5つの特徴があります。
- 保証人不要
- 保証会社不要
- 家具家電付き対応
- 即日入居可能
- 契約初期費用の分割可
一般的に募集されている賃貸物件に対し、ほゴリラが様々な応対をすることで入居審査に通りにくい方でも保証人や保証会社が不要となります。
なぜ、保証人・保証会社が不要となっているのかご説明いたします。楽ちん貸は、一般的に募集されている賃貸物件にほゴリラが入居審査を受けて契約し、ほゴリラが賃貸物件の「契約者」となります。お客様には「入居者」としてお部屋にご入居頂くことになりますので、入居審査を受けることなく賃貸への入居が可能ということです。そのため、保証人や保証会社を用意できなくても問題ありません。
加えて、家具家電付きや即日入居可能な物件のご案内も可能であり、現在持ち合わせが無い方には初期費用の分割もご相談可能となっておりますので、お気軽にお問い合わせ頂けますと幸いです。
0120-916-144
通話料不要のフリーダイヤルです。
また、ほゴリラでは、生活保護や住居に関するご相談をLINEでも承っております。お電話が止まってしまっている方や、会話が苦手でお電話でご相談するのが難しい方などは、ぜひご利用頂ければと思います。また、以下の「賃貸入居審査診断」をご利用頂ければ、ご自身が一般的な賃貸の入居審査に通る可能性がどのぐらいあるか診断することが出来ます。60秒で済む簡単な内容となっておりますので、ご自身の現状を把握する目安としてご利用ください。
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著者
井口 優
株式会社フォーユー 代表取締役社長生活保護は発足から70年以上も経過している制度であるにもかかわらず、未だ国民の理解が低く、「生活保護をよく知らない」ことが原因で、受給できるのに受給していない方が多くいらっしゃいます。ほゴリラのサービスを通じて1人でも多くの生活困窮者に手を差し伸べることで、日本全体の貧困問題を解決する一助となれるよう日々精進していきたいと考えています。
住宅確保要配慮者住居支援法人
指定番号
・北海道指定第40号
・神奈川・法人24-0006
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