仙台市で一人暮らしをしたい高齢者へ｜年齢や保証人で断られない賃貸の探し方と家賃の不安を解消する方法

仙台市で「高齢になっても自分のペースで一人暮らしを続けたい」と思っても、実際には年齢や保証人の問題で賃貸の入居を断られるケースが少なくありません。また、年金だけでは家賃の支払いが不安という声も多く聞かれます。

本記事では、そんな方に向けて年齢や保証人で断られにくい賃貸の探し方や、入居審査の不安を解消できる「楽ちん貸」の仕組み、さらに家賃や生活費の支援を受けられる可能性を確認できる「生活保護診断」も紹介します。なお、本記事を執筆しているほゴリラでは、生活保護の受給が可能か診断できる「生活保護の受給診断」と、賃貸の入居審査に通過できる可能性がどれぐらいあるか診断できる「賃貸の入居審査診断」を運営しております。どちらの診断も簡単な質問に答えるだけで60秒で結果がわかりますので、ぜひお気軽にご利用ください。
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仙台市に限ったことではありませんが、「高齢になっても自分のペースで暮らしたい」と考える人が増えています。しかし、実際には高齢者が一人暮らしの部屋を借りるのは簡単ではありません。
不動産会社が高齢者の入居をためらう最大の理由は、孤独死や家賃滞納などのリスクです。2ヶ月に一度の年金支給では支払いのタイミングが合わず、家賃を滞納してしまうこともあります。
また、身寄りのない方の場合、もしものときの発見が遅れ、修繕費用が高額になるケースもあります。
このような事情から、保証人がいない高齢者は特に入居審査が厳しくなる傾向にあります。

とはいえ、実は生活保護を受けている方のほうが審査に通りやすいケースもあります。
生活保護では家賃分が毎月生活保護費から直接支給されるため、滞納のリスクが少なく、担当ケースワーカーが安否確認を行うため孤独死の発見が遅れる可能性も低くなります。
このように、生活保護を受けていることが“信頼材料”として評価されることもあるのです。

仙台市で高齢者が一人暮らしをする場合、家賃相場は4〜6万円前後が目安です。
単身者向けの1K・1DKの物件が多く、青葉区ではやや高め（5.5〜6.5万円）、太白区や宮城野区では4万円台から探すことができます。
築年数が古い物件やバス便エリアなら3万円台後半も見つかりますが、冬の暖房費や坂道の多い地形を考えると、生活しやすさ重視でエリアを選ぶのが現実的です。

高齢になると通院や買い物の利便性も重要です。
仙台駅や長町エリアのようにスーパー・病院・交通アクセスがそろう場所は人気ですが、家賃は少し高くなります。一方、泉区や若林区の一部では、静かな住宅街で家賃を抑えつつ生活利便性も確保できるケースがあります。

また、年金だけで生活している方にとって、家賃負担は大きな悩みの一つです。そのような場合、生活保護制度を利用すれば家賃の一部や生活費が支給される可能性もあります。
制度をうまく活用することで、滞納リスクを減らし、安定して住み続けることができます。

年齢や保証人の問題で賃貸の入居審査に通らなかった人でも、「楽ちん貸」なら入居できる可能性があります。
「楽ちん貸」は、一般的な賃貸物件を保証人なし・保証会社の審査なしで契約できるサービスです。家具・家電付きも対応しており、引っ越し後すぐに生活を始められるのが特徴です。さらに、初期費用が抑えられているため、まとまった資金が用意しづらい高齢者や年金生活者にも利用しやすい仕組みです。

そのため、「施設に入るのはまだ早いけれど、通常の賃貸では審査が不安」という方にとって、現実的な選択肢になります。

高齢になっても、「住み慣れた地域で自分らしく暮らしたい」そう考える人は仙台市でも増えています。しかし現実には、年齢や保証人の問題で「もう賃貸には入れない」と感じてしまう人も少なくありません。

「楽ちん貸」なら保証人や保証会社が不要で、年齢を理由に断られる心配も少なく、家具家電付きの部屋で気軽に新生活を始めることができます。
また、家賃や生活費に不安がある方は、生活保護制度を利用して家賃補助を受けることで安定した生活を続けることも可能です。

本記事を執筆しているほゴリラでは、これから生活保護の受給をご検討されている方のために「生活保護の申請同行サポート」、賃貸の入居審査に通らない方のために「楽ちん貸」というサービスを行なっておりますので、以下で簡単にご紹介致します。

また、ご入居者様の中から許可をいただいた方に限り、ほゴリラのサポートを利用した経緯などをお話ししていただきました。楽ちん貸にご入居いただいている方は、皆様々な事情を抱えてほゴリラのサポートをご利用になっていますので、参考にしていただけると幸いです。

生活保護の申請同行サポートでは、生活保護に関するご相談を年間一万件以上受けている生活保護の専門家が、実際にご相談者様の生活保護申請に同行させていただきます。

生活保護の申請は簡単ではありません。自治体の相談員にこれまでの経緯や働けない事情等を説明し、相談員を納得させる必要があります。加えて、申請に必要な書類は何枚もあり、書き方がわかりにくくなっています。

生活保護の申請サポートをご利用いただければ、上記の事柄はもちろんのこと、生活保護の申請から受給開始に至るまで無料でサポートさせていただきます。

申請同行サポートをご利用いただいた際の受給決定率は99％となっておりますので、生活保護を検討している方はぜひご利用ください。
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通話料不要のフリーダイヤルです。

 
なお、ご自身が生活保護の受給条件を満たしているかどうかわからない場合は以下の生活保護診断をご利用いただくことで、60秒で受給可否を診断できます。なお、診断やご相談はすべて無料ですのでご安心ください。
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また、ほゴリラでは、生活保護や住居に関するご相談をLINEでも承っております。お電話が止まってしまっている方や、会話が苦手でお電話でご相談するのが難しい方などは、ぜひご利用頂ければと思います。

楽ちん貸は、ご自身の名義で住居を借りることが難しい方に代わって、私たちが契約者となり住居を借り受け、住居を借りることが難しい方に対して、住居を提供させていただいております。

楽ちん貸の特徴は以下の通りです。

生活保護を受給されている方の中には、過去に家賃滞納や自己破産等の履歴がある方も少なくありません。しかし一般的な賃貸の入居審査は、一度でも家賃滞納やローン滞納をしてしまうとほとんどの審査に落とされてしまいます。
楽ちん貸をご利用いただければ、一般的な賃貸の入居審査を受ける必要がないため上記の問題を解決できます。かつ、家賃支払いもサービスの中で融通がきくようになっており、家賃を支払えなくなる心配もありません。
 賃貸の入居審査に通らず転居先が見つからない方や、住居がなくお困りの方はご相談だけでも承っております。お気軽にご相談ください。

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過去に入居審査に通らなかったことがある方や、現住居で家賃の支払いが遅れてしまったことがある方、ご自身の名義で賃貸を契約したことが無い方は、一般的な賃貸の入居審査に通る可能性がどのくらいあるかを診断できる「賃貸入居審査診断」を受けてみてください。

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