賃貸の初期費用は分割払いできる？クレカなしの方法と審査・手数料
【目次】
- 賃貸の初期費用を分割払いにする3つの方法
- クレカなしでも初期費用は分割できる？審査の違い
- 初期費用は何回まで分割できる？サービスごとの回数・手数料
- 賃貸の初期費用はどこまで分割できる？
- ほゴリラなら分割手数料・分割審査なしで初期費用を相談できる
- 初期費用を分割する前に確認したい3つの注意点
- 生活保護総合支援ほゴリラの2つのサポート
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賃貸の初期費用は、クレジットカードや専用サービス、不動産会社への相談によって分割払いできる場合があります。まとまったお金を用意できないときも、支払い方法を確認してから部屋探しを進めましょう。
クレジットカードがなくても利用できる方法はありますが、分割払いの審査や手数料、対応物件は方法ごとに異なります。本記事では、3つの分割方法、カード不要の選択肢、分割回数・手数料の違い、契約前の注意点を解説します。 -
賃貸の初期費用を分割払いにする3つの方法
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初期費用を分割する方法は大きく3つあります。クレジットカードの有無だけでなく、利用できる物件や分割の審査条件を確認して選びましょう。
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クレジットカードの分割払いを利用する
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不動産会社がカード決済に対応していれば、契約時に分割払いを選べる場合があります。一括払いで決済した後、カード会社の「あとから分割」に変更できるケースもあります。
ただし、カード払いが可能でも仲介手数料など一部の費用しか対象にならない場合があります。利用可能枠が足りない場合は決済できないため、対象費用・手数料・支払回数を事前に確認しましょう。 -
クレジットカード不要の分割・後払いサービスを利用する
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専用サービスでは、サービス会社が賃貸契約時の初期費用を立て替え、入居者が後から分割して支払います。クレジットカードがなくても申し込めるサービスがあり、スマートフォンで手続きできるものもあります。
一方、こうしたサービスには所定の審査があり、申込資格や対象物件も限定されます。分割回数が多いと月々の負担を抑えやすくなりますが、手数料を含む総支払額も確認が必要です。 -
不動産会社・管理会社に直接分割を相談する
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不動産会社や管理会社が、初期費用の支払い方法を個別に相談できる場合があります。外部の分割サービスを利用しない方法ですが、対応の可否や条件は物件・会社によって異なります。
本記事を執筆しているほゴリラでも、初期費用のお支払いが難しい方には分割払いを行なっております。社内の独自審査が必要ですが、まずはご相談ください。 -
クレカなしでも初期費用は分割できる？審査の違い
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クレジットカードを持っていなくても、カード不要の分割サービスや不動産会社への個別相談という選択肢があります。ただし、「カード不要」と「審査不要」は別ですので、以下で解説していきます。
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カード不要のサービスにも分割審査がある
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例えばポケットカードの「QR分割払い」は、クレジットカードを持たなくても利用できるサービスですが、申込みには所定の審査があります。また、取扱いのある不動産会社でなければ利用できません。
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賃貸の入居審査と分割サービスの審査は別
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賃貸の入居審査では、家賃の支払い能力や契約条件などを確認します。一方、分割サービスの審査は初期費用の分割代金を支払えるかを判断するものです。入居審査を通過しても、分割サービスを利用できるとは限りません。
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無職・生活保護受給中・滞納歴がある場合は？
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収入状況や過去の滞納歴によっては、外部の分割サービスの申込条件を満たせない場合があります。例えば大手不動産の公式案内では、ポケットカード方式に申込資格があり、無職・生活保護受給中の方は対象外とされています。
一方、不動産会社への直接相談は条件が一律ではありません。ほゴリラでは、状況に応じて相談を受け付けていますが、物件の案内や契約に必要な確認は行います。 -
初期費用は何回まで分割できる？サービスごとの回数・手数料
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分割回数と手数料はサービスによって異なります。回数だけで決めず、対象となる不動産会社や申込条件も比較しましょう。
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代表的な初期費用分割サービスの比較
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スムーズ：3・6・12・24・36・48回払いに対応。2026年1月以降の契約分は、実質年率15～18％のプランと案内されています。申込みには審査があります。
ハウスコム「PLプラン」：3～60回払いに対応。公式シミュレーションでは実質年率10.5％と表示されています。ハウスコムでの部屋探しが前提で、与信審査があります。
エイブル「あと払いPAY」：ポケットカードのQR分割払いと、エポスカードのすみかえ応援クレジットを取り扱うサービスの総称です。QR方式は3～60回・実質年率12～15％、エポス方式は2～24回・実質年率13.2％と案内されています。対応店舗や利用条件が異なります。
※上記は2026年11月時点で確認できる公式情報です。料金・申込条件・回数は変更される場合があります。契約前に必ず各社の最新案内をご確認ください。 -
分割回数が増えると支払総額も増える？
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手数料がかかるサービスでは、分割回数を増やすほど毎月の支払額が小さくなる一方、手数料の総額が増える傾向があります。月額だけでなく「契約時に必要な現金」「入居後の月々の支払額」「最終的な総支払額」の3点を比較しましょう。
なお、ほゴリラの分割相談には分割手数料がありません。初期費用の総額・分割回数・初回支払額は個別に異なるため、固定額のシミュレーションは掲載していません。 -
賃貸の初期費用はどこまで分割できる？
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初期費用のすべてを分割できるとは限りません。敷金・礼金などの費用項目ごとに、分割の対象になるかを確認してください。
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敷金・礼金・前家賃・仲介手数料など
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敷金、礼金、前家賃、日割り家賃、仲介手数料、保証会社の初回保証料などは、分割サービスの対象になる場合があります。物件やサービスによって扱いが異なるため、見積書の項目と分割対象額を照らし合わせましょう。
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火災保険料や引っ越し費用は対象外の場合もある
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火災保険料を保険会社へ直接支払う場合や、引っ越し業者への支払いは、賃貸初期費用の分割サービスの対象外となることがあります。鍵交換費用なども支払先によって扱いが異なります。
見積書を受け取ったら、「入居前に現金で支払う費用」と「分割できる費用」を分けて確認すると、契約時の資金不足を防ぎやすくなります。 -
ほゴリラなら分割手数料・分割審査なしで初期費用を相談できる
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繰り返しになりますが、ほゴリラでは初期費用の分割相談を受け付けています。クレジットカードは利用できませんが、分割手数料と分割のための審査は不要です。
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初期費用の総額・分割回数は一人ひとりの状況に応じて相談
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初期費用として用意できる金額、現在の収入、対応可能な物件と支払い方法を検討します。初期費用の総額・分割回数・初回支払額は一律ではありません。
対象物件や契約内容によっては、ご希望に沿えない場合もあります。 -
初期費用の分割相談を利用した入居者の事例
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ほゴリラの楽ちん貸をご利用いただいた方の中には、家賃滞納後の退去で初期費用を用意できず、分割払いの案内を受けて横浜の物件に入居した方もいらっしゃいます。
楽ちん貸をご利用いただく方は様々な事情で一般的な賃貸を借りられない方がほとんどですので、参考までにご参照ください。
入居者インタビューを見る（楽ちん貸入居者様の事例 Part.80） -
初期費用を分割する前に確認したい3つの注意点
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分割払いは契約時の負担を抑える方法ですが、入居後の支払いが無理なく続けられるかも確認が必要です。
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家賃と分割代金を合わせて毎月の負担を確認する
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入居後は家賃に加えて初期費用の分割分を支払う場合があります。食費・光熱費・通信費などの生活費も含め、無理のない支払い計画を立てましょう。
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審査や支払開始日を確認してから入居日を決める
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外部の分割サービスには審査があり、支払開始日も異なります。希望する入居日までに手続きが間に合うか確認してください。ほゴリラは分割審査は不要ですが、物件や契約内容の確認は必要です。
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分割できない場合は別の対処法も検討する
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分割が難しければ、敷金・礼金なしの物件や支払い時期の相談も選択肢になります。ただし、敷金・礼金なしでも初期費用が完全に0円になるとは限りません。支払い期限に間に合わないときの対応などは、別記事「賃貸の初期費用が払えないときの対処法」で詳しく解説しています。
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生活保護総合支援ほゴリラの2つのサポート
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【無料】賃貸の入居審査に通る可能性がどのぐらいあるかが60秒でわかります！賃貸入居審査診断
ここまで、賃貸の初期費用分割について解説しました。賃貸の初期費用は、クレジットカード、専用の分割・後払いサービス、不動産会社への個別相談によって分割できる場合があることなどがお分かりいただけたかと思います。
本記事を執筆しているほゴリラでは、これから生活保護の受給をご検討されている方のために「生活保護の申請同行サポート」、賃貸の入居審査に通らない方のために「楽ちん貸」というサービスを行なっておりますので、以下で簡単にご紹介致します。 -
生活保護の申請同行サポート
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生活保護の申請同行サポートでは、生活保護に関するご相談を年間一万件以上受けている生活保護の専門家が、実際にご相談者様の生活保護申請に同行させていただきます。
生活保護の申請は簡単ではありません。自治体の相談員にこれまでの経緯や働けない事情等を説明し、相談員を納得させる必要があります。加えて、申請に必要な書類は何枚もあり、書き方がわかりにくくなっています。
生活保護の申請サポートをご利用いただければ、上記の事柄はもちろんのこと、生活保護の申請から受給開始に至るまで無料でサポートさせていただきます。
申請同行サポートをご利用いただいた際の受給決定率は99％となっておりますので、生活保護を検討している方はぜひご利用ください。
0120-916-144
通話料不要のフリーダイヤルです。
なお、ご自身が生活保護の受給条件を満たしているかどうかわからない場合は以下の生活保護診断をご利用いただくことで、60秒で受給可否を診断できます。なお、診断やご相談はすべて無料ですのでご安心ください。
【生活保護診断】簡単な質問に答えるだけ！60秒で生活保護が受給可能か診断！ -
楽ちん貸
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楽ちん貸は、ご自身の名義で住居を借りることが難しい方に代わって、私たちが契約者となり住居を借り受け、住居を借りることが難しい方に対して、住居を提供させていただいております。
楽ちん貸の特徴は以下の通りです。- 保証人不要
- 保証会社不要
- 家具家電付き対応
- 即日入居可能
- 契約初期費用の分割可
生活保護を受給されている方の中には、過去に家賃滞納や自己破産等の履歴がある方も少なくありません。しかし一般的な賃貸の入居審査は、一度でも家賃滞納やローン滞納をしてしまうとほとんどの審査に落とされてしまいます。
楽ちん貸をご利用いただければ、一般的な賃貸の入居審査を受ける必要がないため上記の問題を解決できます。かつ、家賃支払いもサービスの中で融通がきくようになっており、家賃を支払えなくなる心配もありません。
賃貸の入居審査に通らず転居先が見つからない方や、住居がなくお困りの方はご相談だけでも承っております。お気軽にご相談ください。
0120-916-144
通話料不要のフリーダイヤルです。
過去に入居審査に通らなかったことがある方や、現住居で家賃の支払いが遅れてしまったことがある方、ご自身の名義で賃貸を契約したことが無い方は、一般的な賃貸の入居審査に通る可能性がどのくらいあるかを診断できる「賃貸入居審査診断」を受けてみてください。
無料かつ60秒で完了できる内容となっておりますので、診断して現状を知っておいて損はありません。
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著者
井口 優
株式会社フォーユー 代表取締役生活保護受給者の住居支援に10年以上専門特化し、これまで累計4,000件以上の住居確保を支援した実績があります。
札幌・横浜・仙台・名古屋に拠点を展開し、行政や福祉事務所、ケースワーカー等と連携した独自のサポート体制を構築してきました。
国が認定する住宅確保要配慮者 居住支援法人として、生活困窮者の住居確保から申請のサポートまで一気通貫で支援を行っています。
【居住支援法人指定番号】
北海道指定第40号
神奈川 法人24-0006
宮城県指定第20号
ほゴリラの2つの無料診断
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